はじめての一人暮らし 何からはじめる？
2024年10月29日
初めての一人暮らしは期待と不安が入り混じるものです。
特に賃貸物件を探す際には、どこから手をつければ良いか分からないことも多いでしょう。
この記事では、初めての一人暮らしを始めるためのステップを、
物件探しから実際に引っ越すまでのポイントを詳しく解説します。
1. まずは自分の条件を整理しよう
一人暮らしの第一歩は、自分のライフスタイルや必要な条件を整理することです。
例えば、以下のポイントを考えましょう。
家賃の上限：月々の収入や生活費を考慮し、無理のない家賃を設定しましょう。
一般的には収入の3分の1以内が理想です。
通勤・通学時間：職場や学校へのアクセスが良い場所か、乗り換え回数や時間を事前に確認しましょう。
周辺環境：スーパーやコンビニ、病院など生活に必要な施設が近くにあるかは重要です。
また、治安の良し悪しも確認ポイントです。
間取りや広さ：一人暮らしに必要な広さや部屋のタイプ（1K、1LDKなど）を選びます。
家具の配置や収納スペースの確認も忘れずに。
これらの条件をリストアップしておくことで、物件探しがスムーズになります。
2. 物件探しはどう進める？
次に、実際に物件探しを進める方法です。
最近はオンラインで物件を探すのが主流ですが、不動産会社への訪問も重要です。
以下のステップで進めていきましょう。
物件サイトで検索：SUUMOやHOME'Sなどの物件検索サイトで、自分の条件に合う物件を探します。
エリアや家賃、間取りなどの条件を設定して絞り込むと効率的です。
気になる物件をリストアップ：気に入った物件が見つかったら、詳細ページをしっかりと確認し、
リストに追加しておきます。
不動産会社に問い合わせ：複数の物件が見つかったら、不動産会社に問い合わせて、内見の予約を取ります。
オンライン内見が可能な場合もあるので、自分の都合に合わせて選びましょう。
3. 物件資料で注目すべきポイント
物件の資料をチェックする際、どのような点に注目すべきかを見ていきます。
家賃以外の費用：家賃だけでなく、管理費や共益費、敷金・礼金などの初期費用も考慮しましょう。
また、火災保険や保証会社の利用料も発生することがあります。
築年数とリノベーション状況：築年数が古い物件でも、リノベーションが行われていれば内装が
新しい場合もあります。写真だけで判断せず、詳細を確認しましょう。
設備や条件：バス・トイレ別や、エアコン・インターホンの有無など、生活に欠かせない設備が揃っているかを
確認しましょう。
また、ペット可や楽器演奏可など、特定の条件も事前に確認しておくと安心です。
日当たりや風通し：部屋の向きや窓の配置は、日当たりや風通しに影響します。
内見の際には、実際の明るさや風通しを確認することが大切です。
周辺環境：最寄り駅からの距離や周辺の騒音、治安なども物件選びにおいて重要です。
昼と夜で街の雰囲気が違う場合もあるため、時間帯を変えて訪問するのがおすすめです。
4. 内見の際にチェックすべきポイント
実際に内見する際には、物件の外観や共用部分、部屋の内部をしっかりと確認することが大切です。
以下の点に注意しましょう。
建物の外観と共用部分：外壁やエントランスの清潔さ、エレベーターやゴミ捨て場の使いやすさも重要です。
長く住む場所なので、第一印象は大切です。
水回りの確認：キッチンやバスルーム、トイレなどの水回りは、実際に使用感を確認しておくことが大事です。
特にカビや水漏れがないかをチェックしましょう。
収納スペース：クローゼットや収納棚の広さは、生活に直結するポイントです。
自分の持っている荷物が収まるかどうか、実際に開けて確認しましょう。
壁や床の傷・汚れ：内見時に小さな傷や汚れを見つけた場合、入居前に修繕されるかどうかを不動産会社に
確認しましょう。
5. 最後に：契約手続きと引っ越し準備
内見を終え、気に入った物件が見つかったら、次は契約手続きです。
契約には賃貸借契約書の確認が必要ですが、内容をよく読んで、不明点があれば必ず確認しましょう。
契約後は引っ越しの準備に移ります。
必要な家具・家電の準備：一人暮らしに必要な家具や家電をリストアップし、引っ越しまでに
揃えておきましょう。
特に冷蔵庫や洗濯機、ベッドは早めに手配するのがベストです。
インターネットや公共料金の手続き：インターネットや電気・ガス・水道の契約も忘れずに。
引っ越し先で快適な生活を送るためには、これらのインフラも重要です。
まとめ
初めての一人暮らしは、計画的に進めることが大切です。
自分の条件を整理し、物件探しを効率的に行うことで、理想の住まいを見つけることができます。
ななカンパニーでは、オンラインを活用した物件探しをサポートし、安心して一人暮らしをスタートできるようお手伝いします。
